Maison à vendre, 117m², Chanaz

Description

Vente cause rapprochement professionnel. ?A 1h de Genève, 1h de Lyon = accès direct grâce à la gare de Culoz. A 25 min d'Aix les bains. Transports scolaires : a proximité immédiate pour l'école primaire, à 3 min pour collèges et lycée. Idéale maison principale ou maison de vacances ?️☀️. Cadre privilégié : • sur les dernières hauteurs de Chanaz • 3 min du centre du village, • 10 min plage de Conjux, 12 min plage de Châtillon (Chindrieux) Caractéristiques principales : • ?Extérieur : - grande pergola avec toiture, idéale par tous les temps ! - grand barbecue familial en pierre - four traditionnel a pain/pizza style méditerranéen, type "igloo" - terrain entouré de verdure - chalet de rangement en bois construit en 2025 - petite cave - 2 places de parking devant la maison La maison est située proche de sentiers de randonnée et des espaces naturels préservés, propices aux ballades et à l'exploration ! • ?Interieur : - rénové en 2021 - 3 belles chambres - cuisine ouverte équipée (plan de travail en Dekton, quartz de haute qualité et grande durabilité) avec cellier attenant - cheminée typique savoyarde - Ambiance chaleureuse pleine d'authenticité - 135 M2 habitable (117m2 loi Carrez) Cette habitation offre un environnement apaisant, parfait pour ceux qui recherchent équilibre et bien-être. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me !