Maison à vendre, 244m², Lignan-sur-Orb

Description

Maison Familiale Maison 4 Faces 244m² PISCINE SOUS-SOL 154m² 2 Chambres Rdc et Bureau 2 Chambres En Mezzanine 3 Salles D'eau/Bain 3Wc Abri 2 Voitures Terrain 973m² VERANDA 2 Inserts Mezzanine Eau Du Bas RHONE Secteur très prisé de La Malhaute, venez visiter cette belle maison familiale de 113m2 en rez-de-chaussée, avec 2 chambres, le salon de 30m² avec son insert avec le bureau attenant, une cuisine moderne fermée donnant sur la véranda avec insert, un Wc fermé et la salle de bain et douche. A l'étage, plus de 60 m² de surface de référence avec une belle mezzanine et ses deux chambres avec la salle d'eau type bateau et son Wc indépendant. Le sous-sol de 154m² offre la possibilité de réaliser plusieurs aménagements pour diverses professions, avec cave, salle d'eau, Wc fermé, avec une entrée indépendante, une garage de 54m² avec une grande porte en bois très haute soit la possibilité de rentrer avec grand fourgon. LES Plus : Hauteurs Sous Plafond Salle D'eau/Bain Et Wc A Tous Les Etages Grand Terrain Carport 2 Voitures Abri De Jardin Sur Dalle Garage Carrele Piscine 28m² CUISINE Ete Avec Belle Terrasse Balcon Terrasse Large Sur 2 Faces Double Vitrage Ensemble Des Menuiseries Climatisation Reversible Eau Du Bas Rhone Chaudiere Viesmann Recente Arrosage Automatique Possibilite De Supprimer Certains Chauffages Inutiles Travaux A Prevoir : Liner A Changer Sous Sol Amaneageable En Salon De Beaute Ou Grand Atelier Cave Espace Sous Sol 95m² Amenageable Taxe Fonciere : 1997€ Proche toutes commodités à moins de 1.5km de Lignan sur Orb et Thézan-Lès-Béziers Cette annonce référence 315029 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Pierre De Paz (Eirl) immatriculé au Rsac de Beziers (34500) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]017. Prix du bien : 429 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 173 kWhEP/m²/an Score Ges : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :