Maison à vendre, 145m², Quessoy

Description

Propriété 6 pièces 145 m² Nestenn Yffiniac vous propose de découvrir cette élégante maison contemporaine de 145 m², idéalement située à Quessoy, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sur une généreuse parcelle de 1 855 m². Pensée pour offrir un confort de vie optimal, cette propriété vivable de plain-pied se compose de 6 pièces, dont 4 belles chambres. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour baigné de lumière de 52 m², exposé plein sud, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux Wc, répondant parfaitement aux besoins d'une vie de famille. Construite en 2020 avec des matériaux de qualité (parpaing, dalle béton), elle bénéficie de menuiseries mixtes aluminium et Pvc ainsi que de volets roulants électriques. Côté extérieur, tout a été pensé pour votre bien-être : deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours, un garage fermé et plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien. Le système de chauffage par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant assure un confort thermique optimal tout en garantissant d'excellentes performances énergétiques. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. Une maison aux prestations soignées, alliant modernité, confort et tranquillité ! à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Avec Nestenn, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... Consultez nos avis clients certifiés Opinion System ! Contactez dès maintenant Nestenn Yffiniac pour organiser une visite! Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 25 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).