Appartement à vendre, 64m², Maisons-Alfort

Description

A VENDRE // T3 63,40M2 // MAISONS-ALFORT - SECTEUR CENTRE VILLE // Résidence Royal Mansart Ce bel appartement T3 est situé dans le secteur du centre-ville de Maisons-Alfort. Toutes les commodités sont à moins de 5 minutes à pied (Poste, Tabac, Monoprix, Boulangerie, Supermarché, Piscine, Tennis, Foot, Mairie, Restaurant, Fleuriste, Commissariat, Ecole, Crèche… Sa proximité avec tous les transports en commun est un véritable atout : RER D (Maisons-Alfort/Alfortville) et Métro ligne 8 (Les Juliottes et Stade) à 8 minutes à pied. Arrêt de bus en bas du bâtiment. Cet appartement donnant sur cour, offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. D’une superficie de 63,4 m², il conviendra parfaitement à un couple ou à une famille en quête de bien-être. Situé dans une résidence moderne construite en 2017, parfaitement entretenue, celle-ci dispose de prestations de qualité (ascenseur, entretien du jardin de la cour intérieure et parking sécurisé en sous-sol). L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec penderie et placards (7,35m2), de deux chambres (13,8m2 et 10,35m2) avec leurs placards, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte qui reste complète pour la vente incluant l’électroménager (25m2), d’une salle de bain avec double vasque (4,9m2) ainsi que de WC séparés avec branchement pour machine à lavée (2m2). Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Son balcon (4,7m2) en prolongement du salon offre un espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou simplement se détendre. Pour plus d’informations et de photos ou pour programmer une visite, n’hésitez pas à nous ! (1er contact par mail uniquement afin d’éviter le démarchage commercial.) Pas de frais d’agence ! Montant moyen mensuel de charges (eau chaude incluse) : 190€ par mois. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 600 euros par an sur les années 2021 à 2026. DPE à jour de septembre 2026.