Maison à vendre, 115m², Lattes

Description

Villa 5 pièces 115 m² Exclusivité - L'agence ImmoMAPI vous invite à découvrir cette superbe villa de plain-pied située à Lattes, idéalement implantée au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Érigée sur une belle parcelle de550 m2entièrement clôturée, cette maison de type 5 offre un cadre de vie privilégié avec un jardin et une grande piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une généreuse et très lumineuse pièce à vivre climatisée de45 m2, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées et agrémentée d'une cuisine américaine avec îlot central. Côté nuit, l'agencement optimise parfaitement le confort de toute la famille avec quatre belles chambres, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau privative, complétées par une salle de bains familiale et un WC indépendant. Taxe foncière de 2530EUR. Taxe foncière de 2000EUR. Prix du bien : 524 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890EUR et 2000EUR TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ImmoMAPI ImmoMAPI agence de Maurin Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)