Appartement à vendre, 32m², Nice

Description

Situé au 3ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété bien entretenue de 14 lots, cet appartement de type 2 pièces bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’une allée paisible, tout en restant proche des commodités. Il se compose de: Un séjour lumineux avec coin cuisine et accès à un balcon, Une chambre ouvrant également sur le balcon, Une salle d’eau avec WC. Une place de parking extérieure privative complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations financières: Prix de vente: 180 000 €Charges annuelles: 1 515 € (soit env. 126 €/mois, comprenant les charges générales)Taxe foncière: 905 €Copropriété: 14 lots procédure en coursUn bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et potentiel. À visiter sans tarder! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 759 € et 1027 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 32.68 m².