Maison à vendre, 220m², Béthune

Description

Demeure 12 pièces 220 m² Il y a des maisons qui racontent une histoire avant même qu'on en franchisse le seuil. Celle-ci, bâtie en 1922, en fait partie. Dès l'entrée, la lumière traverse les pièces et vient caresser les carreaux de ciment d'origine, témoins d'une époque où l'on construisait pour durer. Sous la verrière, au coin de la cheminée en marbre, on imagine déjà les dîners en famille et les longues soirées d'hiver. Empruntez l'escalier comme on en fait plus pour rejoindre les Trois chambres parquettées,lumineuses et généreuses occupent l'étage, et les combles n'attendent qu'un projet pour devenir un espace de vie supplémentaire. Mais cette maison a aussi un atout que peu de biens à Béthune peuvent offrir : une partie indépendante, en façade sur rue, parfaitement détachable du logement, avec sa propre entrée.(vente en 2 lots cadastrées séparés à 145.000€ Fai en sus). Pour celui ou celle qui rêve de travailler à deux pas de chez soi, sans sacrifier l'intimité familiale, c'est une opportunité rare. Et grâce aux panneaux photovoltaïques déjà installés, cette maison ne demande qu'à devenir un peu plus économe, voire un peu plus rentable. Un bien à vivre, à faire vivre, ou les deux à la fois. Alarmes, Portail motorisé, adoucisseur osmoseur, non mitoyen, terrasse aménagée, gloriette, potager, carport 2 voitures, jardin entièrement clos sans vis-à-vis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Visite organisée sur rendez-vous uniquement. Le plus simple : appelez directement [Coordonnées masquées] DOSSIER ET VISITE SUR DEMANDE Stéphane LAGA Agent Immobilier Indépendant La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane LAGA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la société L'Immobilière du Béthunois, 200 Boulevard Kitchener, 62400 Béthune, immatriculé au RSAC d'Arras sous le N° 788 518 421, titulaire de la carte professionnelle de transaction sur immeubles et fonds de commerce N° CPI - contact : [Coordonnées masquées]. Le prix du bien net vendeur est de 280 000,00 euros plus 3,57% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 290 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Stephane LAGA immatriculé au RSAC de arras, sous le numéro 788518421. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 et 5 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Surface : 220 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 300 € et 5 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).