Appartement à vendre, 236m², Montbazens

Description

Au coeur de Montbazens, venez découvrir ce vaste local commercial de plain-pied. Il dispose d'une terrasse couverte de 70 m2, d'une grande salle et de plusieurs pièces attenantes, d'une cuisine à refaire, de 2 Wc, et d'une cave. Vous avez la possibilité de diviser en deux appartements avec accès Pmr : un T4 avec 3 chambres et un T2. Changement de destination validé, idéal investisseurs. Si vous souhaitez visiter ce bien n'hésitez pas à Marie Verdier votre conseillère Safti de Montbazens. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 000 € Ht + 980 € Tva, soit 49 980 € Ttc Prix de vente hors honoraires d’agence : 44 100 € Ht + 0 € Tva, soit 44 100 € Ttc Honoraires d'agence : 4 900 € Ht + 980 € Tva, soit 5 880 € Ttc (13.33 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Safti : Rachel Dumez, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Rodez sous le numéro 947 936 480