Maison à vendre, 186m², Feldkirch

Description

Sur un terrain de 20,80 ares, découvrez cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial, locatif, professionnel ou simplement pour les amoureux des grands espaces et de l’ancien. Situé à Feldkirch, entre Mulhouse et Colmar, le bien bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 2 min de la voie rapide, environ 30 min de Bâle, et à proximité de la gare de Bollwiller, des commerces et des commodités ainsi que des pistes cyclables. La maison de 186 m² habitable donnant vue sur les Vosges est actuellement divisée en deux appartements avec entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée : • Grand salon / séjour • Cuisine équipée • Chambre et dressing attenant • Salle d’eau • WC séparé • Cellier • Entrée • Chaufferie et pièce de rangement À l’étage : • Salon / séjour • Cuisine • Deux pièces de vie • Deux chambres • Salle de bain • Cellier • Entrée L’appartement à l’étage est resté dans son style des années 50 et offre un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Les combles occupent l’intégralité de la surface de la maison et sont aménageables. Ils offrent la possibilité de créer des pièces supplémentaires, un espace de vie, un bureau, une salle de loisirs ou tout autre projet selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un verger entièrement clôturé et arboré, d’un grand potager mitoyen au poulailler ainsi que d’une spacieuse cour centrale pouvant accueillir de nombreux véhicules. Une magnifique dépendance d’environ 230 m² vient compléter la propriété. Elle comprend actuellement une étable, un très grand espace libre ainsi qu’un atelier/garage (équipé d’un grand établi, d’une fosse et pouvant accueillir jusqu’à deux voitures). Une seconde dépendance, avec plusieurs espaces de rangement et un fumoir, complète l’ensemble. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, activité professionnelle, espace de loisirs, projet équestre, etc. Des travaux sont à prévoir dans la maison, notamment à l’étage, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la façonner entièrement à votre image. Informations techniques : • Chauffage au gaz • Chaudière à condensation installée en 2022 • Portail et portillon aluminium 2022 • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants manuels + volets battants en aluminium • Absence d’amiante et de plomb • Taxe foncière : 948 € / an Un bien rare avec de beaux volumes, un terrain généreux avec de nombreuses dépendances et dans un environnement calme. Une véritable opportunité pour un projet familial, locatif, professionnel ou de rénovation. N’hésitez pas à me pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Pas sérieux, merci de vous abstenir.