Maison à vendre, 260m², Etaux

Description

Limite La Roche / Eteaux « 260 Route des Champs Laitiers » à Eteaux (74800) Agence s’abstenir... Maison individuelle de 128 m², livrée en octobre 2021, située dans un quartier résidentiel sur le bas de la Mairie d’ETEAUX, à 2 km des entrées d’autoroute, à 800 m de la gare, idéal pour les familles avec étudiants ou les frontaliers souhaitant prendre le Ceva (12’ à pied). Proche des écoles. Arrêt de bus Proximiti à 180 m (3’ à pied). Accès au centre-ville de La Roche sur Foron à pied. Comprenant : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour/cuisine, cellier, une chambre d’amis de 9 m² avec sa salle d’eau privative, Wc, - A l’étage : un dégagement open space de 10m² avec coin bureau, trois chambres de 13,64 m², 15,69 m² et 15,72 m² chacune avec placard sur mesure intégré, salle de bains et Wc. Avec garage de 21 m² porte motorisée et son grenier aménagé, volets roulants motorisés et centralisés dans toute la maison, cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-onde et lave-vaisselle) avec ilot central, poêle à granulés, chauffage au sol, adoucisseur, terrasse avec store motorisé et pergola bioclimatique avec stores et lames motorisés. Cour goudronnée. Raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout. Possibilité de garer jusqu’à 4 véhicules à l’extérieur. Le tout sur un terrain clos et arboré de 680 m². Sous garantie décennale constructeur jusqu’en 2031. Plus de photos et plans sur demande. Taxe foncière 2025 : 752 Euros Dpe : C Consommation : Électricité/Gaz : 130 € / mois Prix : 635.000 Euros à débattre