Maison à vendre, 105m², Nesles-la-Vallée

Description

Ancienne maison de charme entièrement rénovée – Vue dégagée sur la vallée – 1 200 m² de terrain – Seconde maison indépendante Dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison ancienne, rénovée avec des matériaux de qualité, offrant beaucoup de lumière, de confort et de charme. Idéalement située dans une rue à sens unique très calme, à seulement 5 minutes à pied du centre du village, de l'école (très bonne école) et des commerces, elle bénéficie d'un cadre privilégié avec une belle vue sur la vallée. La maison principale : Elle dispose d'une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à sa quadruple exposition, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur une grande terrasse de 100m2 donnant sur le jardin : un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement apprécier le calme environnant. La cuisine comprend une plaque gaz 5 feux, un four récent, une hotte et un lave-vaisselle. La partie nuit comprend : - une suite parentale avec salle de bain et WC suspendu, grand dressing, buanderie - une seconde chambre - une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendu. Les portes à galandage apportent un gain de place et une finition contemporaine. Une cour en granit permet de stationner 2 véhicules. La maison est équipée d'une chaudière gaz de ville récente et très performante. La consommation de chauffage s'élève à environ 1 625 € pour l'année . Possibilité d'extension (possibilité 4 chambres), offrant encore un potentiel d'évolution à la maison. Seconde maison indépendante : Véritable atout de la propriété, une seconde maison entièrement aménagée offre de nombreuses possibilités : maison d'amis, logement indépendant, espace de télétravail, accueil d'un adolescent ou projet locatif. Elle comprend : - une cuisine aménagée et équipée neuve avec plaque à induction et hotte - une chambre - une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un extérieur rare : La propriété bénéficie d'un terrain d'environ 1 200 m² sans vis-à-vis, avec une belle vue sur la vallée. Grande dépendance dans le jardin qui complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Les + qui font la différence : ✓ Maison ancienne entièrement rénovée ✓ Matériaux de qualité ✓ Très belle luminosité – quadruple exposition ✓ Vue dégagée sur la vallée ✓ Grande terrasse d'environ 100 m² ✓ Terrain d'environ 1 200 m² ✓ Seconde maison indépendante ✓ Grande dépendance ✓ Aucun vis-à-vis ✓ Stationnement 2 véhicules sur cour en granit ✓ Chaudière gaz récente et performante ✓ Possibilité d'extension ✓ École, commerces et centre du village accessibles à pied Une propriété pleine de charme, au calme tout en restant proche des commodités, qui offre à la fois le confort d'une maison rénovée et un véritable potentiel d'accueil ou d'évolution grâce à ses dépendances et sa seconde habitation.