Appartement à louer, 72m², Riedisheim

Description

Annonce bien Riedisheim Appartement de caractère rénové – Riedisheim – 72 m² habitables / 86 m² au sol DISPONIBLE MI NOVEMBRE – DIRECT PARTICULIER À louer à Riedisheim, dans une impasse au cœur d’un quartier calme et résidentiel, bel appartement de caractère entièrement rénové en 2021, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une maison de maître, sans ascenseur. D’une surface de 72 m² habitables (86 m² au sol), l’appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes, ses poutres apparentes et ses nombreux aménagements sur mesure. L’appartement se compose de : • Une entrée aménagée avec dressing et rangements réalisés sur mesure • Un séjour lumineux avec poutres apparentes et vue dégagée • Deux grandes chambres avec rangements • Une cuisine contemporaine entièrement équipée : lave-vaisselle, four, plaque à induction et hotte • Une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque • Un WC suspendu indépendant avec lave-mains • Un balcon • Une cave • Une cour privative Fenêtres PVC – volets motorisés – chauffage au gaz de ville – climatisation réversible – poutres apparentes. DPE : C L'appartement est situé dans une impasse calme, au sein d'un environnement résidentiel de Riedisheim, tout en restant proche de toutes les commodités : Super U, commerces, bus et services du quotidien à proximité à pied. La gare de Mulhouse est accessible en environ 15 minutes à pied, avec des liaisons ferroviaires vers Bâle. Une situation particulièrement pratique pour les travailleurs frontaliers, permettant de profiter du calme de Riedisheim tout en rejoignant facilement la Suisse en train. Loyer & disponibilité Loyer : 990 € / mois charges comprises Provisions sur charges : 100 € / mois Disponible à compter du 10 novembre 2026. Location directe propriétaire – aucun frais d’agence. Agences et profil non sérieux s’abstenir. Dossier de location Afin de privilégier des visites ciblées, une étude du dossier sera réalisée en amont avec un 1er contact par email pour l’organisation d’une visite. Merci de prévoir : • Une présentation de votre profil et de votre situation professionnelle • Les 3 dernières fiches de paie • L’avis d’imposition 2025 • Un dossier garant si nécessaire • Une référence d’un précédent bailleur souhaitée À l’entrée dans les lieux : • Dépôt de garantie : 990 € (1 mois de loyer + charges) • Loyer du mois en cours Le dépôt de garantie et le premier loyer devront être réglés avant la remise des clés et l’entrée dans les lieux. 72 m² habitables | 86 m² au sol | 3 pièces | 2 chambres | Poutres apparentes | Dernier étage | Balcon | Cave | Cour privative | Climatisation | DPE C