Appartement à vendre, 78m², Cap-d'Ail

Description

Idéalement situé en plein cœur de Cap-d’Ail, dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 78,4 m² au 4ᵉ étage. Il se compose de : Une grande entrée desservant toutes les pièces Un très grand salon lumineux Une cuisine séparée, entièrement équipée (four, plaques de cuisson, lave-vaisselle – équipements de qualité) Deux chambres : Une grande chambre Une seconde chambre un peu plus petite Une très grande salle de bain avec douche italienne Un Wc séparé Un second toilette indépendant Les + : ✔ Résidence sécurisée avec gardien ✔ Ascenseur ✔ Garage fermé (box) inclus ✔ Chauffage collectif et eau compris dans les charges ✔ Aucun travaux de copropriété prévus ✔ Excellente accessibilité (idéal personnes âgées) ✔ Très bon investissement locatif Situation exceptionnelle : Commerces à proximité immédiate Arrêt de bus au pied de la résidence Plage à quelques minutes à pied Gare accessible à pied Charges : environ 400 € / mois (eau + chauffage collectif) Taxe foncière : 1 085 € / an ? Prix : 780 000 € ⚠️ Vente entre particuliers uniquement. Pas d’agence, pas de mandat ni mandat exclusif. Mandat de visite possible uniquement si client sérieux et intéressé. Merci de ne pas insister.