Maison à vendre, 100m², Iville

Description

Maison 4 pièces 100 m² L'agence Objectif Pierre vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied avec dépendances, implantée sur un terrain d'environ 1 400 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et d'évolution, sur la commune d'Iville à proximité du Neubourg. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour/salon lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine indépendante équipée, d'une arrière cuisine/buanderie, ainsi que d'un dégagement desservant une salle de bain avec douche, un Wc indépendant et trois chambres dont une en enfilade. La propriété dispose également d'une grande dépendance pouvant être réhabilitée en habitation (permis de construire accordé), idéale pour un projet de logement indépendant, gîte ou investissement locatif, ainsi que de plusieurs dépendances supplémentaires à usage de stockage, atelier ou garage. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et bénéficie d'un assainissement individuel conforme de type fosse toutes eaux. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1 400 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet immobilier avec dépendances. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 166.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :