Maison à vendre, 104m², Gorges

Description

aux portes de Clisson sur la commune de Gorges- 44190, proche des commodités à pied (école, collège, supermarché, pôle médical, piscine, hypercentre), accès à la gare de Clisson par chemin piétonnier et piste cyclable, venez découvrir cette maison d'environ de 1974 sur sous-sol total et sur terrain d'environ 513 m². Cette maison d'environ 103m² habitable, possède un niveau surélevé comprenant un salon-séjour avec pôele à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur terrasse carrelée, 3 chambres, une salle de bains et douche, 1 WC. Au sous-sol (avec accès par escalier intérieur): une chambre parentale avec salle d'eau récente, une cuisine d'été avec cheminée, une chaufferie / buanderie, une cave, un garage de 20m² et second WC. Maison chauffée par chaudière au fuel (10 ans), assainissement par le tout à l'égout. Cette maison a été régulièrement entretenue : menuiseries et isolation des combles (2014) , salle d'eau refaite à l'étage en 2007, zinguerie en 2023. La partie habitable au sous-sol avec entrée indépendante vous offre la possibilité de réaliser des revenus locatifs. Idéal pour habitation principale et/ou investissement locatif!Ce bien vous est présenté par Nadine Blot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 823031646.