Maison à vendre, 117m², Laroque-des-Albères

Description

Au cœur d’un village recherché des Albères, découvrez cette maison de village d’environ 110 m2, idéale pour un projet d’investissement immobilier. Possibilité de créer jusqu’à 3 lots (sous réserve d’autorisation) : Idéal pour revente à la découpe ou location saisonnière Configuration modulable : 3 appartements ou 2 logements + local professionnel La maison offre actuellement :- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte- Une terrasse avec vue imprenable sur les Albères- 3 chambres + 1 bureau (pouvant devenir un logement distinct)- 2 salles d’eau / bains- Garage fermé + grand espace de stockage Côté confort : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage, volets roulants, aspirateur centralisé et système thermodynamique pour réduire les coûts énergétiques. Des travaux sont à prévoir, notamment si vous envisagez la division en plusieurs unités. Contact direct : Vincent COSTA DPE réalisé le Estimation conso énergie : entre 1 810 € et 2 550 €/an Honoraires à la charge du vendeur À quelques pas des commodités, dans un cadre paisible et recherché, cette maison offre une belle opportunité de valorisation patrimoniale.