Maison à vendre, 92m², Gujan-Mestras

Description

Gujan-Mestras – Maison neuve Re 2020 – Prestations de qualité – Terrain de 501 m² À seulement quelques minutes des commerces, dans un environnement calme et recherché de Gujan-Mestras, découvrez cette maison neuve de plain-pied, alliant confort moderne, performance énergétique et prestations soignées. Édifiée sur un terrain de 501 m², en deuxième ligne, cette propriété bénéficie d’un véritable atout : aucune mitoyenneté, offrant calme, intimité et qualité de vie. D’Une surface habitable de 92 m², elle se compose d’une belle pièce de vie baignée de lumière avec un espace cuisine à aménager selon vos envies (arrivées d’eau, électricité et évacuations déjà prévues), d’un cellier, de trois chambres, d’une salle d’eau contemporaine équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes, ainsi que d’un Wc indépendant. Les prestations ont été particulièrement soignées : ● Construction conforme à la norme Re 2020 – Dpe A. ● Pompe à chaleur réversible. ● Chauffe-eau thermodynamique. ● Carrelage dans toutes les pièces de vie. ● Volets roulants électriques. ● Parquet flottant dans les chambres. ● Peintures entièrement terminées. ● Placards avec portes coulissantes dans deux chambres. ● Visiophone. ● Deux terrasses carrelées. ● Trottoirs entièrement carrelés tout autour de la maison, pour une finition extérieure élégante et pratique. ● Porche d’entrée couvert grâce à une avancée de toiture en charpente (houbeau), apportant du cachet à la façade principale et protégeant l’accès à la maison. ● Terrain entièrement viabilisé. ● Jardin entièrement clôturé, et piscinable. ● Possibilité d’aménager un carport. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un bien neuf, économe en énergie, sans travaux, où il ne reste plus qu’à installer la cuisine à leur goût. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, à proximité des commerces, des écoles, des pistes cyclables et des plages du Bassin d’Arcachon. Prix : 515000€ Vente de particulier à particulier. Agence s’abstenir. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.