Appartement à vendre, 102m², Woippy

Description

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, ce duplex est situé rue du Coupillon à Woippy. Il se compose, au premier niveau, d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un Wc indépendant, d’un salon-séjour avec cheminée à bois, donnant accès à un balcon, d’une buanderie ainsi que d’une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou espace de rangement. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres et une salle de bains avec Wc. Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz. Un garage extérieur complète ce bien. Des travaux de remise au goût du jour permettront de valoriser pleinement le potentiel de l’appartement. Bien soumis au régime de la copropriété. Tantièmes : 280 / 10 000 des millièmes généraux Charges : 1772,23 € (dont récupérables 1297,38 €) Syndic professionnel en place. Taxe foncière 2025 : 1 026 € Dpe D : 211 kWh/m²/an Ges D : 34 kgCO²/m&/an Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 650 € et 2 290 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :