Maison à vendre, 135m², Néris-les-Bains

Description

Propriété 6 pièces 135 m² Découvrez cette maison individuelle de plain pied, de 135 m² habitables, nichée sur un terrain de 1637 m², offrant un cadre de vie exceptionnel alliant calme et sérénité. Construite en 1982, cette propriété en plain-pied, en bon état général, est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-Vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent des moments de partage et de convivialité. Les quatre chambres, réparties harmonieusement, offrent des espaces intimes et chaleureux, parfaits pour la détente et le repos. Cette maison dispose de deux salles d'eau et de deux Wc indépendants, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. Les combles sont isolés, assurant une température agréable toute l'année. Le chauffage individuel, combiné à une toiture en tuiles mécaniques, complète cette demeure élégante. Profitez d'un jardin luxuriant de 1637 m², idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire. Une cave et un sous-sol complètent les espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, deux places de stationnement intérieures et trois places extérieures sont disponibles, facilitant l'accueil de vos invités. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 15 minutes à pied des écoles élémentaires et des commerces de proximité. Plusieurs restaurants, un parc et un jardin sont également accessibles à pied. Les transports en commun, avec un arrêt de bus à 15 minutes à pied, facilitent vos déplacements. Un hôpital et des médecins généralistes sont à quelques minutes en voiture, assurant une sécurité et un accès aux soins rapides. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété de standing, alliant confort moderne et charme intemporel. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle. . [Url masquée pour votre sécurité] Surface : 135 m² Prix du bien : 185500 € Prix du bien hors honoraires : 175000 € Honoraires Ttc : 6 % soit 10500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 112 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1982 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations