Maison à vendre, 140m², Saint-Nolff

Description

? Dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette agréable maison familiale d’environ 140 m² (157 m² au sol), implantée sur un beau terrain arboré de 1 800 m², sans vis-à-vis. Elle est située sur la commune de St Nolff, à 1 km du bourg et de ses commerces. Vannes à moins de 10 min en voiture. La maison bénéficie d’une belle luminosité et de volumes agréables, avec notamment un bow-window apportant caractère et ouverture sur le jardin. Au rez-de-chaussée : Entrée Belle pièce de vie avec salon et salle à manger de 40 m² Cuisine équipée séparée intégralement refaite en 2021 Chambre avec salle d’eau WC Garage avec cellier À l’étage : 3 belles chambres de généreuses dimensions Bureau Salle de bains WC La maison offre ainsi 4 chambres et un bureau. ? Un extérieur privilégié Le jardin arboré de 1 800 m², sans vis-à-vis, offre un cadre particulièrement agréable. Vous profiterez d’une piscine chauffée de 8 x 4 m réalisée en 2021, équipée d’une pompe à chaleur et protégée par un abri bas aluminium installé en 2025. Une terrasse avec store banne motorisé permet de profiter pleinement des extérieurs. La propriété dispose également d’un garage et d’un carport, offrant des possibilités de stationnement et de rangement supplémentaires. ? Confort et équipements Pompe à chaleur air/eau neuve Atlantic, installée à l’été 2026 Insert bois vitré Piscine chauffée avec pompe à chaleur Abri piscine récent (2025) Store banne motorisé Garage avec cellier Carport Agences s'abstenir Prix : 495 000€