Maison à vendre, 150m², Barembach

Description

Située en lisière de forêt, cette charmante maison de 150 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Elle se compose de 6 pièces et s’étend sur un terrain total de 841 m², incluant : un grand jardin en restanques attenant à la maison, ainsi qu’un second petit terrain à seulement 10 minutes à pied, et moins de 2 min en voiture. Atouts du bien : Un niveau déjà rénové et habitable Poêle à bois dans le salon pour une ambiance chaleureuse Petit poêle au 2ᵉ étage Pompe à chaleur Terrasse (avec possibilité d’agrandissement) Dépendance type grange Cave voûtée La maison offre de nombreuses possibilités : création de 2 à 3 appartements indépendants (idéal investissement locatif, gîte), ou aménagement en grande maison familiale. TRAVAUX À PRÉVOIR : Maison en cours de rénovation sur deux niveaux, avec travaux à prévoir. La toiture est en bon état fonctionnel, étanche, mais nécessite une isolation. L’installation électrique a été partiellement réalisée et reste à finaliser. Plusieurs matériaux pourront être laissés sur place (placo, isolation, revêtement de sol neuf pour la terrasse, chaux), offrant un réel potentiel d’avancement du chantier. Établissements scolaires (primaire, collège et lycée) à proximité. Commodités accessibles rapidement avec supermarchés à 5 à 10 minutes en voiture. La gare de Schirmeck se situe à 5 minutes en voiture ou environ 25 minutes à pied. Clinique et services de santé facilement accessibles. ✨ Un véritable coup de cœur pour les profils en quête d’authenticité : bricoleurs passionnés, amoureux de la nature ou investisseurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. Prix : 134 600 € hors honoraires d’agence