Maison à vendre, 138m², Vannes

Description

TREHIGUIER, vue sur le port : cette maison offre un gros potentiel : le rez de chaussée propose un garage, une chambre, une salle de bains, un WC une cave. A l'étage, l'entrée donne accès à une cuisine aménagée( avec à une petite véranda) et une salle à manger. Le couloir dessert une grande chambre, un WC, une salle d'eau et un séjour-salon avec cheminée. Au second étage, vous disposerez d'une chambre avec cabinet de toilette, et une grande pièce. Attenant à ce bâtiment principal, une pièce pouvant faire usage d'atelier ou bureau. Non attenant à ce bâtiment principal, une belle pièce indépendante de 25 m² équipée en eau et électricité. Un beau potentiel, après rafraichissement, pour ce bien présentant de belles surfaces, à 2 pas du port de Tréhiguier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4031.0 € et 6453.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 6127 Consommation énergétique : 321 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 12 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 310 000 €