Appartement à vendre, 28m², Le Touquet-Paris-Plage

Description

En Exclusivité – Appartement Face Mer & Plein Sud Rare sur le marché, ce pied-à-terre idéalement situé face à la mer profite d'une exposition plein sud et d'un large balcon, parfaitement dimensionné pour les déjeuners en famille ou entre amis, ou pour installer des transats et savourer de véritables moments de détente au soleil. On apprécie tout particulièrement la résidence Cap Sud, reconnue pour son ambiance conviviale et ses faibles charges, un atout recherché au Touquet. L'appartement séduit par sa distribution fonctionnelle et optimisée : un séjour lumineux avec cuisine carrelée, ouvert sur le grand balcon face mer, une salle de douches avec espace dédié au lave-linge, des Wc séparés, une cabine aménagée avec deux lits superposés, agrémentée d'une cloison assurant une réelle intimité par rapport à l'entrée. Autre atout très apprécié : la proximité immédiate de la place Quentovic, permettant d'aller chercher les croissants le matin à pied, sans le moindre effort, et de profiter pleinement de la vie touquettoise au quotidien. Très recherché en location saisonnière, ce bien représente une excellente opportunité, permettant de couvrir aisément les charges tout en conservant un usage personnel privilégié Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 555.00 euros et 751.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi. Contactez Aftim ou passez nous voir au 14 Avenue Saint Jean au Touquet Paris Plage . A bientôt !