Maison à vendre, 200m², Bourgogne

Description

Réf. 2973 – Bourgogne Nord, au portes du Morvan LORMES-CORBIGNY, à 20 minutes de VÉZELAY, dans village à l’abri des regards, BEL ENSEMBLE IMMOBILIER avec nombreuses dépendances, cours intérieures et terrain clos de murs en grande partie. Maison d’habitation de 200 m² plain pied, sol tomettes et carrelage, poutres, cheminées, greniers, caves voûtées. Cuisine 17 m², salle à manger 45 m² (cheminée avec poêle à bois), salon 26 m² (cheminée) avec véranda et sortie sur jardin, trois chambres (18 m², 19 m² et 9 m²) dont deux avec cheminée, pièce de transition avec lavabo et WC, buanderie avec WC et chaufferie. Accès à l’étage par escalier bois : palier-couloir, une grande chambre 26 m² avec grenier au-dessus, salle d’eau-WC et immense grenier 138 m². Toiture en petites tuiles de Bourgogne, chauffage central au fioul, huisseries simple vitrage, assainissement individuel. Ancien bâtiment agricole 210 m², composé de deux étables doubles avec fenils au-dessus, grange, atelier. Adossée à ce bâtiment, stabulation de 4 travées. Autres dépendances : remise 12 m² avec grenier, ancienne pièces à fours 22 m², grenier, trois poulaillers avec greniers et autre bâtiment à usage de garage 56 m² avec grenier au-dessus. Deux entrées, deux cours intérieures, l’ensemble sur 2 744 m² clos de murs en grande partie, au grand calme. Environnement vallonné et boisé, commerces et gare à environ 10 minutes en voiture. Honoraires agence à la charge du vendeur.Diagnostic de performance énergétique :Performance énergétiqueLogement extrêmement performantConsommation(énergie primaire)Emissions 466kWh/m².an 104kg CO2/m².anAConsommation(énergie primaire)Emissions 466kWh/m².an 104kg CO2/m².anBConsommation(énergie primaire)Emissions 466kWh/m².an 104kg CO2/m².anCConsommation(énergie primaire)Emissions 466kWh/m².an 104kg CO2/m².anDConsommation(énergie primaire)Emissions 466kWh/m².an 104kg CO2/m².anEConsommation(énergie primaire)Emissions 466kWh/m².an 104kg CO2/m².anFConsommation(énergie primaire)Emissions 466kWh/m².an 104kg CO2/m².anGLogement extrêmement peu performantPerformance climatique Dont émissions de gaz à effet de serrePeu d'émissions de CO2A104 kg CO2/m².anB104 kg CO2/m².anC104 kg CO2/m².anD104 kg CO2/m².anE104 kg CO2/m².anF104 kg CO2/m².anG104 kg CO2/m².anÉmission de CO2 très importanteLogement à consommation énergétique excessive : classe GMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :Entre 8240€ et 11220€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)