Appartement à vendre, 71m², Donville-les-Bains

Description

Appartement 3 pièces 71 m² Exclusivité Cabinet Folliot Bréhal À seulement quelques minutes des plages et du centre de Granville, découvrez ce bel appartement situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, récente livrée en 2026, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et tranquillité. Implanté sur la commune recherchée de Donville-les-Bains, ce bien bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces naturels du littoral. Un environnement idéal pour profiter d'un quotidien pratique tout en appréciant le calme d'un quartier résidentiel. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard, Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, Deux chambres confortables, Une salle d'eau, Un WC indépendant aux normes PMR, Un cellier, idéal pour le rangement. Vous profiterez également d'un balcon exposé sud-ouest, parfait pour savourer les belles fins de journée ensoleillées. Construite selon les dernières normes, la résidence offre des prestations modernes, une excellente performance énergétique et des charges d'entretien limitées. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement saura répondre à vos attentes. Exclusivité Cabinet Folliot Bréhal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 8 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 40 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 432 € et 527 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :