Appartement à vendre, 61m², Athis-Mons

Description

Appartement 3 pièces 61 m² À vendre - Bel appartement 3 pièces de 60,70 m² à Athis-Mons Découvrez ce charmant appartement de 60,70 m², situé au 3e étage d'une résidence calme et bien entretenue à Athis-Mons. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur, ce bien allie confort, fonctionnalité et proximité des commodités. L'appartement se compose de : Deux chambres lumineuses, Une cuisine américaine moderne ouverte sur un agréable séjour, Un balcon de 3 m², accessible depuis la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours, Une salle de bains fonctionnelle. En bon état général, le logement bénéficie de fenêtres en PVC avec volets assortis, offrant une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous profiterez également de prestations appréciables : Une place de stationnement sécurisée en sous-sol avec accès par digicode, La fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques. Informations complémentaires : DPE : C Copropriété de 74 lots d'habitation Charges de copropriété : 240 € par mois, comprenant le chauffage et l'eau. L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles (Groupe scolaire Tomi Ungerer, École maternelle Jean de La Fontaine, Lycée professionnel Jean Monnet), des commerces, boulangeries, pharmacies, restaurants, espaces verts et d'un centre de fitness. Prix : 229 500€ Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez APP IMMOBILIER pour organiser une visite ! Surface : 61 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 148 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :