Appartement à vendre, 98m², Le Havre

Description

EXCLUSIVITÉ - LE HAVRE - QUARTIER SAINT MICHEL - DUPLEX - 98 M2 - 4 CHAMBRES - BALCON - STATIONNEMENT LHL Associés vous propose en exclusivité à la vente ce magnifique duplex de 98 m², idéalement situé en hyper-centre, au coeur du quartier Saint-Michel au sein d'une rue calme et peu passante. Son emplacement exceptionnel vous permet de rejoindre à pied les écoles, les commerces, les transports et l'ensemble des commodités. Au deuxième et dernier étage sans ascenseur dans une petite copropriété bien entretenue, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon de 24 m2 exposé SUD/EST, cuisine indépendante aménagée et équipée de 9 m2, deux chambres dont une avec balcon (12 et 10 m2), salle de douche et wc individuel. 1er étage : deux chambres (17 et 8 m2), une salle de bain et un wc individuel. - DPE : D - Place de stationnement privative - Chauffage individuel au gaz - Cave - Charges de copropriété : 83 euros / mois - Taxe foncière : 2 300 euros/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 euros et 2960.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller LHL ASSOCIES : Hugo Lenormand Agent commercial (Entreprise individuelle)