Maison à vendre, 273m², Keskastel

Description

Découvrez cette maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec un excellent potentiel locatif. Au 1er étage : Un spacieux appartement de 165 m² avec entrée indépendante comprenant un vaste séjour, une véranda, une terrasse, une cuisine équipée avec espace repas, deux chambres, une salle d'eau. À l'étage supérieur, les combles aménagés offrent cinq pièces supplémentaires, pouvant être aménagées en chambres, bureaux, salle de jeux ou espaces de rangement selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : Un appartement F4 de 87 m² composé d'un double séjour, d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En complément : Un studio indépendant de 22 m², bénéficiant d'une grande terrasse. Actuellement loué 300 euros par mois à un locataire sérieux, il constitue un revenu locatif immédiat. Les atouts du bien : - Garage pouvant être attribué à l'un des deux appartements - Sous-sol complet - Compteurs individualisés - Chauffage au gaz pour les deux grands appartements - Chauffage électrique pour le studio Une opportunité rare, parfaite pour une résidence principale avec un complément de revenus locatifs ou pour un investissement patrimonial offrant un fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 euros et 2330.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Jordan Bouaoun Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989 765 748