Maison à vendre, 108m², Montauban

Description

Charmante maison des années 30, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, elle offre une surface de 108 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un bel espace salon-salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et wc. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, ainsi qu'une seconde salle d'eau, wc, complètent l'ensemble. Un garage et un extérieur complète ce bien. Ce bien, actuellement loué en colocation, génère un revenu locatif de 1720€ hors charges, offrant une belle rentabilité. Il représente une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif sûr ou pour une future résidence principale clé en main. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).