Maison à vendre, 376m², Homécourt

Description

Iad France - Jérémy Adam vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – RENDEMENT CIBLE 13% BRUT Opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un projet à forte rentabilité, sécurisé et sans mauvaise surprise. Le bien : Immeuble composé de 7 appartements : 1 T2 et 6 T3 Ils seront entièrement refaits à neuf Meublés si besoin Loyers cible : 500€ HC pour le T1 bis / T2,750€ pour les T3 Montage clé en main Contrat de travaux : 236 000 € (meubles compris) ou 210K (sans les meubles) Rendement brut cible : 13% Sécurisation de l’opération Travaux encadrés par contrat à prix ferme (ce n’est pas une obligation) Tous les aléas techniques à la charge de l’entreprise Délai de livraison garanti à 9 mois (pénalités à la charge de l’entreprise en cas de dépassement) Fiscalité optimisée Idéal pour un montage LMNP ou SCI à l’IS Accompagnement possible jusqu’à la mise en location Dossier complet sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Adam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 947737524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )