Appartement à vendre, 66m², Albi

Description

Appartement T3 de 66 m² situé en plein centre d'Albi, au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Sa situation centrale permet un accès immédiat aux commerces, aux transports, aux services et au centre historique. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard. Il se poursuit par une grande pièce de vie de 30 m², agréable et lumineuse grâce à son exposition Est et à sa vue dégagée. La cuisine aménagée est semi-ouverte. Le couloir avec placard distribue une salle d'eau moderne, des toilettes indépendantes et deux grandes chambres. Le logement est en bon état général. Il bénéficie de menuiseries en Pvc avec double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une ventilation simple flux. Les parties communes sont soignées. Une cave cellier complète l'ensemble. La copropriété comprend treize lots dont six lots d'habitation. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 et 2430.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Midi Immobilier : Vincent CAYRE Agent commercial (Entreprise individuelle)