Appartement à vendre, 72m², Courbevoie

Description

À deux pas de La Défense, dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, cet appartement propose ce que les quais de Seine ont de plus rare : une vue dégagée sur la Seine et l'Île de la Jatte, sans vis-à-vis, depuis le 3ᵉ étage. Les 65 m2 Carrez (81 m2 au sol) s'organisent autour d'un séjour de plus de 32 m2, très lumineux grâce à son exposition Sud-Est, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec dressing attenant, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. Trois loggias fermées — attenantes au séjour, à la cuisine et à la chambre — prolongent chaque pièce et ajoutent 16 m2 utilisables immédiatement : bureau, coin repas, espace détente ou télétravail. L'appartement est présenté vide et habitable immédiatement, dans un très bon état général. Les photos illustrent à la fois l'espace dans sa configuration actuelle et celle avant le déménagement des propriétaires. La copropriété bénéficie de travaux majeurs actuellement en cours : ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, rénovation des parties communes, modernisation globale — intégralement financés par les propriétaires actuels. Chauffage collectif au sol au gaz, eau chaude collective, porte blindée, cave. Un emplacement de stationnement dans la résidence est disponible et pourra être intégré au projet selon les besoins. Métro ligne 1 (Esplanade de La Défense) à quelques minutes. Gare de Courbevoie à 15 minutes à pied. Commerces, écoles et services à proximité immédiate. A noter : La configuration de l'appartement offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le syndic a été approché sur le sujet et a répondu favorablement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -