Maison à vendre, 113m², Château-Arnoux-Saint-Auban

Description

Maison plain pied 2004 — Château-Arnoux-Saint-Auban. 113 m² habitables, plain-pied, 3 chambres, DPE C, sur parcelle close de 236 m² Un plain-pied récent en bon état, sans travaux à prévoir : c'est rare sur ce secteur, et ça se voit dès l'entrée. La maison s'organise tout en longueur sur un seul niveau : garage, entrée, puis un séjour-cuisine ouverte de 40 m² baigné de lumière, poutres apparentes, climatisation réversible, avec vue dégagée sur les collines depuis la baie vitrée. Trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Une mezzanine complète l'ensemble — bureau, chambre d'appoint ou coin lecture, à vous de décider. Dehors : une terrasse carrelée , un espace clos et arboré, calme et facile d'entretien — pas de grande pelouse à gérer, juste un extérieur agréable pour l'apéro du soir par exemple. DPE C : pas de mauvaise surprise sur les charges, un vrai plus dans le contexte actuel du marché. Quartier résidentiel calme de Château-Arnoux-Saint-Auban, proche école et commodités. Un bien qui coche les cases essentielles pour un premier achat, une résidence principale de plain-pied ou un projet de vie sans escalier. Visite sur rendez-vous — contactez-moi pour organiser une visite . Annonce publiée par Michel Desurvire (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Les Mées Peyruis Malijai Oraison, 04190 immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le n°381 600 253 000 45. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :