Maison à louer, 54m², Lailly-en-Val

Description

À louer – Maison individuelle de 74 m² à Lailly-en-Val Situé dans le centre ville de Lailly-en-Val, ce maison de 74 m² (54 m² loi Carrez) offre un cadre de vie calme, sûr et paisible. La maison fait partie d’une petite copropriété fermée avec une place de parking. Réalisation du DPE dans les jours à venir. Descriptif : - Le logement se compose de : - Un séjour lumineux de 16 m² - Une cuisine aménagée de 12 m² - Une chambre de 11 m² - Une seconde chambre sous rampants de 7 m² loi Carrez - WC séparé - Salle de bain fonctionnelle de 7 m² Les avantages du logement : - Jardin privatif cloturé de 30 m² - Place de parking dans la cour fermée de la copropriété - Exposition : Sud - Chauffage : pompe à chaleur air air réversible confortable et économique - Double vitrage et isolation sous toiture refaite à neuf. Localisation : - À proximité immédiate de : - Commerces : 5 minutes à pied - École : 3 minutes à pied - Parc naturel de l’étang de Lailly-en-Val : 3 minutes à pied Informations financières : - Loyer mensuel hors charges : 710 € - Provision sur charges : 140 € par mois (eau, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères…) - Loyer charges comprises : 850 € - Dépôt de garantie : 710 € (soit 1 mois de loyer hors charges). Informations complémentaires : - Disponible à partir de septembre 2026 - ! HYPOTHÉTIQUE ! Classe énergétique (DPE) : C (133 kWh/m²/an) - ! HYPOTHÉTIQUE ! Emission de gaz à effet de serre : B (9 CO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000€ et 1350€ (abonnements compris) - Location nue (Bail de 3 ans). Conditions de location : - Les candidats devront présenter un dossier complet comprenant notamment : - Pièce d'identité - Justificatifs de revenus - Contrat de travail ou justificatif d'activité - Dernier avis d'imposition. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, merci de préciser votre situation (nombre d'occupants, activité professionnelle, revenus, garant éventuel) dans votre premier message.