Appartement à vendre, 62m², Armentières

Description

Vente de particulier à particulier. Agences s’abstenir. Dossier photos complémentaire sur demande. Bel appartement T3 de 62,19 m², situé au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2023. L’Appartement est très bien entretenu, sous garantie décennale, et il n’y a aucun travaux à prévoir. ? L’aménagement du bien : Pièce de vie (25 m²) : Un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et équipée. Espace nuit : Deux belles chambres d'environ 11 m² dont l'une d'entre elles bénéficie d'un accès privatif à la terrasse, Salle de bains : Un espace fonctionnel de 5 m² avec Wc séparés. Les rangements : L’espace est très bien optimisé avec un placard dans l’entrée, un grand rangement fermé dans le couloir et un placard d’appoint dans les toilettes. ? Extérieur et stationnement : Une belle terrasse de 13,70 m² et deux places de parking privatives sécurisées au sein de la résidence. ? Emplacement et commodités (Armentières) : Le centre-ville à seulement 5 minutes à pied. Écoles maternelle et primaire à proximité immédiate. Tous les commerces accessibles facilement au quotidien (médecin, kinésithérapeute, boulangerie, boucherie, etc.). ? Côté chiffres : Dpe : C Charges de copropriété : 117 € / mois. Taxe foncière : Autour de 1 200 € / an Un appartement moderne, fonctionnel et soigné, idéalement situé et prêt à emménager. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez M. Luca. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.