Maison à vendre, 100m², Angoulême

Description

Belle Opportunité - Maison 4 chambres avec garage et jardin à rénover Située sur les hauteurs de Fregeneuil, cette maison individuelle d'environ 100 m², située au bout d'une impasse, offre un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités et du centre-ville. Des travaux sont à prévoir (menuiseries, électricité, salle de bain et cuisine), mais elle offre un beau potentiel de valorisation après rénovation pour une famille souhaitant s'installer en centre-ville tout en profitant d'un environnement paisible et résidentiel, à l'écart des nuisances. Elle bénéficie d'un jardin agréable et d'un garage attenant. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine Séjour Salle à manger Cellier WC À l'étage : 4 chambres Salle de bains A proximité de toutes les commodités: boulangeries, banques, écoles, supermarché, arrêt de bus... Prix hors honoraires : euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le par Elodie Villard-Albert , RSAC 484107560 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Angoulême Référence annonce : fr041144 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,80% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 102 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)