Maison à vendre, 180m², Chasseneuil-du-Poitou

Description

Exceptionnelle Propriété Contemporaine – 180 m² – Parc Clos Et Constructible De 3 800 m² À seulement quelques minutes de Poitiers et du Futuroscope, découvrez cette propriété rare alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et potentiel exceptionnel. Implantée au cœur d'un magnifique parc arboré entièrement clos de murs en pierre, cette villa contemporaine d'environ 180 m² habitables a été réalisée avec des matériaux de grande qualité et bénéficie d'un état irréprochable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée d'électroménager Miele. Les larges baies vitrées offrent une vue permanente sur le parc et prolongent naturellement les espaces vers les terrasses extérieures. Espace nuit principal La propriété dispose d'une superbe suite parentale de plus de 50 m² comprenant : - Grande chambre avec accès direct aux terrasses - Dressing sur mesure - Salle de bains haut de gamme avec baignoire îlot - Douche à l'italienne Xxl - Double vasque Une seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau privative avec douche et lavabo. Un Wc indépendant complète ce niveau. Rez-De-Jardin / Sous-sol aménagé - Grande chambre d'environ 20 m² - Salle d'eau - Wc - Buanderie - Garage Un espace supplémentaire permet facilement la création d'une quatrième chambre ou d'un studio indépendant. Extérieurs Le terrain de 3 800 m² constitue un véritable atout : - Parc entièrement clos - Murs en pierre de caractère - Deux accès indépendants avec grands portails - Environnement calme et préservé - Terrain entièrement constructible - Potentiel de division parcellaire sous réserve des autorisations administratives Une dépendance en pierre indépendante offre également un fort potentiel d'aménagement en logement, gîte ou espace professionnel. Prestations - Pompe à chaleur air/eau - Double vitrage aluminium - Dpe : C - Matériaux haut de gamme - Grandes terrasses - Nombreuses ouvertures sur le parc - Très faibles travaux à prévoir Un bien aux multiples possibilités Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale de standing qu'à un projet d'accueil touristique, location saisonnière haut de gamme, activité professionnelle ou investissement patrimonial grâce à son important potentiel foncier. Bien rare sur le secteur. Visite uniquement sur rendez-vous. Prix : 530 000 € Dpe Réaliser En 2025 Énergétique B