Appartement à vendre, 64m², Belfort

Description

Appartement 4 pièces 64 m² Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien de la rue Léon Gambetta, à deux pas du centre-ville de Belfort, cet appartement T4 de 62 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové en 2020 : vous n'aurez qu'à poser vos valises ! La rénovation a été pensée pour allier cachet de l'ancien et praticité du quotidien : belles hauteurs sous plafond, finitions soignées, cuisine et salle de bain remises à neuf. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bain contemporaine. Le chauffage au gaz individuel vous laisse une totale maîtrise de votre consommation. Une cave complète l'ensemble, idéale pour le rangement et vous profiterez également d'une arrière-cour commune, un vrai plus pour prendre l'air ou sortir une table en été. Emplacement de choix : commerces, écoles et transports accessibles à pied, dans un quartier vivant du centre historique de Belfort. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, à saisir pour une résidence principale ou un investissement locatif serein. ✮ DISPONIBLE APRÈS VISITE ✮ • Visite virtuelle • Plans ? Pour plus d’informations ou organiser une visite : Contactez Jérémy AUBERT ou L’Immobilier du Parc à Belfort. Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).