Appartement à vendre, 40m², Poitiers

Description

Niché au deuxième niveau d'un immeuble intimiste, cet appartement de deux pièces offre l'emplacement stratégique par excellence. Que vous souhaitiez bâtir votre patrimoine ou poser vos valises pour la première fois, ce bien coche toutes les cases. Agencement & Atouts L'espace est optimisé pour un quotidien fluide : Séjour : Une pièce de vie baignée de lumière naturelle. Cuisine : Un espace indépendant, entièrement meublé et doté de tout l'électroménager nécessaire. Espace Nuit : Une chambre au calme pour une intimité préservée. Salle d'eau : Fonctionnelle avec sanitaires intégrés. Un Emplacement Premium Vivez au rythme de l'hypercentre ! Situé dans un secteur sécurisé et très prisé, ce logement permet de tout faire à pied : Éducation : À deux pas des facultés et des campus du centre. Commodités : Commerces de bouche, boutiques et services au pied de l'immeuble. Mobilité : Accès immédiat aux lignes de bus majeures. L'avis de l'expert : Une rentabilité locative sereine grâce à une demande constante des étudiants et jeunes professionnels dans ce quartier historique. Contactez dès à présent votre agence immobilière Guy Hoquet à Poitiers pour organiser une visite ! Référence annonce : GHP-3529 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 100 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 11 Charges prévisionnelles annuelles : 2348 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).