Maison à vendre, 300m², Boulay-Moselle

Description

Immeuble mixte à vendre – Boulay (57220) Situé au 1 rue de Sarrelouis à Boulay (57220), cet immeuble de rapport offre un fort potentiel commercial et locatif. Au rez-de-chaussée : Un café – restaurant Pmu disposant d'une licence Quatre, avec possibilité d'exercer d'autres activités commerciales. Surface d'environ 200 m², comprenant la salle, les espaces annexes et les installations nécessaires à l'exploitation. Le local est chauffé par une chaudière au gaz ainsi qu'un poêle à pellets. Aux étages : 1er étage : Appartement de type F3 d'environ 65 m² 2e étage : Appartement de type F3 d'environ 65 m² 3e et dernier étage : Appartement de type F2 Les appartements sont équipés d'un chauffage électrique. Chaque logement dispose de compteurs électriques et d'eau individuels, distincts de ceux du commerce. Atouts : Immeuble mixte (commerce + habitations) Licence IV incluse Compteurs séparés Bon potentiel d'investissement ou d'exploitation Emplacement central à Boulay. Contact Yves Muller Prix hors honoraires d'agence 300 000 euros. Prix honoraires inclus 309 000 euros. Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :