Appartement à vendre, 68m², Torcy

Description

1001 VIES HABITAT VEND à TORCY (77200) un appartement T3 de 68.6m² au 3eme étage avec une place en sous-sol. Réf. Lot n° 25. Situé à Torcy, rue Valmy, découvrez cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable dans un secteur résidentiel, à proximité des commodités et des transports. Côté transports, l'appartement bénéficie de la proximité de la gare RER A de Torcy, permettant de rejoindre Paris et les principaux pôles d'activités de l'Est francilien. Plusieurs lignes de bus complètent la desserte du quartier. L'emplacement est idéal pour profiter de la vie locale : commerces de proximité, services, écoles et équipements du quotidien sont accessibles à quelques minutes. Le secteur offre également un accès facile aux espaces verts et aux différents lieux de loisirs de la commune. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de rangements. Le bien dispose également d'un box fermé et d'une place de stationnement, un véritable avantage au quotidien. Une opportunité à saisir pour un projet de résidence principale ou un investissement. À découvrir rapidement ! Atouts principaux : - Proche de toutes les commodités - Une place en sous-sol - Aucun frais d'agence DPE C 154KWh/m².an - GES C 29kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1440 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Copropriété de 123 lots (dont 50 logements). Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 2060€/an. Prix : 170 000 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du .