Appartement à vendre, 117m², Mont-Saint-Aignan

Description

Au cœur d’un secteur résidentiel très recherché de Mont-Saint-Aignan, dans une copropriété calme de 1980 bordée par un parc arboré et équipée d’un ascenseur, venez découvrir cet appartement T4/T5 coup de cœur de 117 m², entièrement repensé et sublimé en 2024. Un panorama d'exception au quotidien : grâce à ses nombreuses baies vitrées toute hauteur, ce superbe appartement baigné de lumière offre une vue dégagée et imprenable sur le vallon de Saint-André et la ville de Rouen. Situé au 2e étage sur 3, l'appartement bénéficie d'une disposition en décalé par rapport au dernier niveau, qui profite d'une terrasse, vous assurant ainsi un calme total sans voisin au-dessus. LES PRESTATIONS ET L'AGENCEMENT Une pièce de vie baignée de lumière : Immense séjour / salle à manger (45m²) avec de larges baies vitrées et une loggia offrant une vue calme et verdoyante. Une cuisine haut de gamme : Cuisine en U ouverte contemporaine, parfaitement aménagée et équipée. Un espace nuit séparé : Une suite parentale de 18m² avec baies vitrées comprenant un dressing aménagé sur mesure et une salle de bain privative avec WC. Deux chambres avec baies vitrées de 11 m² chacune. Une salle d'eau indépendante moderne avec double douche à l'italienne. WC suspendu indépendant avec décoration soignée. ANNEXES ET ÉQUIPEMENTS : Garage fermé en sous-sol avec porte sectionnelle avec télécommande. Grande cave privative. Rénovation intégrale 2024. Chauffage : Gaz de ville Taxe foncière : 3 100 € / an Charges de copro : 3 000 € / an DPE en cours de réalisation DÉMARCHAGE COMMERCIAL ET AGENCES STRICTEMENT S'ABSTENIR