Appartement à vendre, 69m², Beausoleil

Description

Appartement T3 neuf avec balcon à Beausoleil Situé à Beausoleil, ce appartement T3 neuf offre une surface habitable de 69,28 m² pour un prix de 830 000 €. Implanté au premier étage d'un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028, ce logement bénéficie d'une exposition sud-ouest, assurant une luminosité agréable en seconde partie de journée. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce bien propose un agencement fonctionnel et confortable. La surface utile de 73,78 m² permet d'aménager un séjour spacieux et une cuisine, favorisant un cadre de vie pratique et convivial. La présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant complète l'ensemble, répondant aux besoins quotidiens des occupants. Le logement se trouve au premier étage, desservi par un ascenseur. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Son classement énergétique est de catégorie A pour le DPE et le GES, témoignant d'une excellente performance environnementale et énergétique. Un balcon de 9 m² prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, offrant un lieu agréable pour profiter de l'air libre et de la lumière naturelle. Cet espace extérieur constitue un atout supplémentaire pour ce logement neuf. Les équipements intérieurs incluent des volets roulants électriques, un vitrage double et triple pour une isolation renforcée, ainsi qu'un placard intégré. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central, l'eau chaude et l'eau courante sont également présents, garantissant un confort optimal au quotidien. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes thermiques et phoniques, garantissant un confort de vie optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition de ce bien. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez LISE CAPITINI