Maison à vendre, 114m², Cissac-Médoc

Description

Cissac-Médoc (33250) Maison de plain-pied de 114 m² – Grand terrain – Fort potentiel d'agrandissement – Dépendances et garage À découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 114 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes et surtout son important potentiel d'évolution. Implantée sur une parcelle entièrement close de 1 431 m², exposée plein sud, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. L'entrée dessert une agréable pièce de vie, ouverte sur la terrasse et le jardin. La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards, d'un bureau pouvant facilement être transformé en 4 € chambre ou salle de jeux, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un Wc indépendant. Son véritable point fort réside dans son fort potentiel d'aménagement. Les environ 50 m² de dépendances attenantes, complétés par un garage de 27 m², offrent de nombreuses possibilités : agrandissement de la surface habitable, création d'un studio indépendant, logement pour accueillir famille ou amis, espace de télétravail, atelier ou activité libérale. Un atout rare qui permettra à chacun d'adapter cette maison à ses projets de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, avec un terrain piscinable laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Les + : Pompe à chaleur récente (2025) Double vitrage Tout-à-l'égout Exposition plein sud Environnement paisible Maison en bon état général Nombreuses possibilités d'agrandissement Une localisation pratique : École primaire dans la commune Commerces de proximité : pôle médical, pharmacie, boulangerie, épicerie, poste, garage, salon de coiffure Zone commerciale à seulement 3 minutes en voiture Gare de Pauillac à 10 minutes Arrêt de bus à 2 minutes à pied Océan à 40 minutes Bordeaux à 50 minutes Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou un investissement. Une belle opportunité à découvrir rapidement !