Maison à vendre, 130m², Saint-Gaudens

Description

SAINT-GAUDENS HAUTE-GARONNE MAISON de ville, avec jardin de 440 m2 Fort potentiel pour cette maison habitable en l’état mais nécessitant des travaux. Je viens sur site quand vous le souhaitez, sachez seulement que pour le prix d’un loyer modique, vous pouvez devenir propriétaire. (Voir simulation bancaire CA sur l’annonce) LES PLUS : - À deux pas du cinéma Le Régent, d’un supermarché, de la pharmacie Lafayette, en traversant la rue vous trouverez un bureau de tabac, une boulangerie-pâtisserie, un restaurant… - Surface habitable 130 m2 environ • Au rez de chaussée : un salon, une cuisine, une salle d’eau, deux WC et un débarras avec lavoir • Au premier étage : un bel escalier en bois vous conduit à un pallier avec grand placard qui dessert deux chambres dont une de 22m2 à noter un lavabo avec arrivées d’eau dans chacune. • Au deuxième étage : une grande pièce mansardée avec vue sur le Cagire transformable en une troisième chambre, et une petite pièce mansardée. • Un jardin avec une sortie à l’arrière sur chemin communal avec possibilité de garer une ou deux voitures. L’ensemble de la maison est équipé de fenêtres en PVC et double vitrage y compris la porte d’entrée et les portes donnant sur l’extérieur. Chauffage au gaz de ville chaudière à condensation Saunier Duval Thema plus Condens, les radiateurs sont en fonte. Toit en bon état (révisé en 2022) LES MOINS : - Électricité à revoir dans son ensemble (devis réalisé) - Réfection de parquets - Ravalement de façade PRIX : 114 000 Euros (prix d’agence)