Maison à vendre, 115m², Charly

Description

Dans le village de Charly, commune prisée du sud-ouest lyonnais, maison mitoyenne de 114,82 m² (loi Carrez), construite en 1991. L'entrée de près de 7 m² dessert un séjour de 29 m² et une cuisine indépendante de 11,80 m². L'espace nuit se compose de trois chambres — 21,70 m², 11,50 m² et 9 m² — complétées par un bureau de 9 m², une salle de bains et deux WC séparés. La maison dispose d'un garage fermé de 14,60 m² et d'une cave de 76,77 m² : un volume rare, exploitable en atelier, rangement ou espace de loisirs. La maison est équipée de menuiseries double vitrage PVC avec volets et d'un chauffage électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment sur le poste rafraîchissement des pièces. Le prix en tient compte : c'est l'occasion d'acquérir une surface importante sur un secteur recherché et de l'adapter à ses goûts. Charly, c'est un cadre village avec ses commerces, ses écoles et son environnement viticole, à 20 minutes de Lyon par l'A450. N'hésitez pas si vous avez besoin de plus de photos ou si vous souhaitez visiter la maison. DPE : D / GES : C. Dépenses annuelles d'énergie estimées : [ 1 950 € à 2 700 €] Prix : 380 000 € Renseignements et visites : Antoine Cochelin