Maison à vendre, 95m², Armentières

Description

Aurélie DUTHOIT, votre conseiller immobilier indépendant, vous propose: Charmante maison des années 1960 située dans un secteur calme et recherché d'Armentières, offrant 95 m² habitables sur une parcelle de 170 m². Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec WC, un vaste salon-séjour lumineux de 33 m² ouvert sur une cuisine spacieuse de 17 m², idéale pour les moments en famille. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables avec rangements intégrés et une salle de bain fonctionnelle avec espace laverie. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'environ 90 m², parfait pour les beaux jours. Le bien est vendu loué, avec un locataire en place depuis 2007, sans aucun incident de paiement. Loyer actuel: 765 € / mois – Fin de bail: 1er mai 2028. Maison bien entretenue, situation géographique recherchée et rentabilité immédiate: une valeur sûre pour un investissement locatif pérenne et sécurisé. Prix de vente 194 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 194 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 194 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie DUTHOIT Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 194 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie DUTHOIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: DUNKERQUE sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. 36451) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 194 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.