Maison à vendre, 112m², Calmont

Description

Iad France - Marilyne Mage vous propose : Magnifique Maison de plain-pied à Calmont À Calmont, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied de 112 m², idéalement située au calme et proche des commodités. Parfaitement agencée, elle bénéficie d'une parcelle close de 609 m² et se distingue par ses volumes bien pensés et ses équipements récents. Description du bien. 1 SEJOUR AVEC CUISINE OUVERTE d'une superficie de 47 m² 4 CHAMBRES, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau 1 Salle de bain 1 WC séparé 1 GARAGE attenant de 18 m² et 1 place de stationnement extérieur 1 abri de jardin 1 PISCINE hors-sol. Caractéristiques techniques et Equipements. Énergie : PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES installés (autoconsommation et revente du surplus à ENEDIS). Chauffage & Confort : Chauffage individuel par POMPE A CHALEUR et CLIMATISATION. Ventilation & Réseau : Ventilation mécanique (VMC) et raccordement à la FIBRE OPTIQUE. Emplacement avec conduit prévu pour l'installation d'un poêle ou d'une cheminée dans le séjour. Atouts. Excellent état général, aucun travaux structurels à prévoir. Superficie de 112 m² pour un confort optimal Terrain de 609 m² offrant un grand espace extérieur Quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité. Localisation. La maison se situe dans un quartier résidentiel de Calmont, à proximité immédiate des écoles, des commerces de proximité, des services de la commune et des espaces verts. Vous pourrez profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité des centres d'intérêt de la ville. Ce bien fonctionnel et économe en énergie est disponible à la visite. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour planifier un rendez-vous ou pour obtenir plus de renseignements. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour une première découverte à distance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyne Mage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 847864907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon )