Maison à vendre, 121m², Parmain

Description

A une trentaine de kilomètres de Paris, située sur la rive droite de l'Oise, face à L'Isle-Adam, Parmain est une commune résidentielle appréciée pour son calme, sa verdure et son environnement exceptionnel. La maison est située en plein centre, à quelques pas de L’Isle-Adam, entre bords de l'Oise et forêt, à proximité des écoles et de toutes commodités, à cinq minutes à pied de la gare SNCF et notamment du charmant marché de L'Isle-Adam et de tous ses commerces. Pleine de charme et offrant encore beaucoup de potentiel, cette maison et son jardin bucolique de plus de 1000 m² sont situés dans un quartier très recherché, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant calme, confort et praticité au quotidien. Très lumineuse grâce à sa triple exposition, Est, Sud et Ouest, cette maison d’une surface de plus de 120 m² (Loi Carrez) auxquels il convient de rajouter 43,31 m² (hors Carrez) se compose de cinq pièces principales, bien agencées et soigneusement entretenues. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec parquet chêne massif et poêle à bois, cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur la salle à manger avec tomettes anciennes au sol et donnant sur verrière ancienne. WC séparé. A l'étage : un palier avec placards dessert trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. Au rez-de-jardin avec son entrée indépendante vous trouverez une grande pièce de quasi 25 m². Utilisée auparavant en bureau, totalement isolée et refaite à neuf avec poutres, briques anciennes et parquet stratifié au sol. Idéale pour l’exercice d’une profession libérale, elle peut également devenir votre home cinéma, voire la salle de jeux de vos enfants ou encore un studio. Vous n’aurez que l’embarras du choix ! A proximité se trouve une buanderie avec évier machine à laver et sèche-linge, ballon d’eau chaude de 200 litres et une cave à vin ancienne en pierres et terre battue. En sortant du rez-de-jardin vous trouverez une cabane de jardin pour y stocker vos outils et dans le prolongement de celle-ci, un abri voiture fermé. A l'arrière de la maison se situe un très bel atelier style loft dans le prolongement de la verrière ancienne. Le terrain de plus de 1000 m² est arboré et entretenu par un jardinier professionnel. Idéalement agencé, il compte des fruitiers (pommier, poirier, cerisiers, noisetiers) un magnifique cèdre, des fleurs de saison et une terrasse ombragée à l’arrière pour des repas en extérieur en famille ou entre amis. Divers : - Ravalement fait il y a 3 ans, - Toiture intégralement révisée pour la vente, démoussée et traitée par produit hydrofuge, rien à prévoir durant ad minima les 10 prochaines années ! - Diagnostic assainissement conforme. - Taxe foncière : 1421 € en 2025 - Electricité : 1404 € en 2025 - Bois de chauffage : +/- 600 €/ an - Eau : 400 €/an - Pas de double vitrage ici, mais des doubles fenêtres ! - A noter : ancien relais de poste, cette maison est mitoyenne d'un côté mais cela ne nous a jamais gêné. Intéressé ? Contactez nous ! Ps : Pas sérieux s'abstenir de même que les agences, nous sommes déjà en partenariat avec deux de vos confrères !