Maison à vendre, 143m², Lamarque

Description

Maison 5 pièces 143 m² Située à Lamarque (33460), cette charmante maison bénéficie d’un environnement paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles telles qu’une école et une crèche. Ce cadre de vie privilégié combine tranquillité et accessibilité, idéale pour les familles souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine, tout en profitant des attraits de la région. L’extérieur de la maison présente une élégante façade en pierre, et sa toiture en tuile mécanique renforce son caractère traditionnel. Édifiée sur un terrain d’environ 319 m², cette propriété dispose d'une terrasse conviviale et d'un jardin agréable, parfaits pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable d'environ 143 m², comprenant cinq pièces au total, dont quatre chambres. Vous retrouverez deux salles de bain et une salle d'eau pratiques, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Le bien est également doté de trois toilettes, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. L'orientation sud permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Des commodités modernes comme l'interphone et la fibre optique viennent compléter ce bien qui allie charme, confort et praticité. Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEPAGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 108015033 Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 235 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 050 € et 4 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).